Der digitale
Immobilienassistent
für Vermieter
und Eigentümer
Mit ViDA managen Sie Ihre Immobilie(n) einfach und übersichtlich. Ohne Papier, ohne Aufwand, ohne Umwege.
ViDA ist geeignet für
- Private Vermieter
-
Eigentümer
-
Erbengemeinschaften
-
Wohnungseigentümergemeinschaften
-
Private
Hausverwalter
-
Gesellschaften
bürgerlichen Rechts
sowie für Ihre Partner wie Steuerberater, Gutachter, Banker, Verwalter, u.v.m.
Bereits ab einer Mieteinheit sparen Sie Zeit, Geld und Aufwand
mit dem cloudbasierten Immobilienassistent ViDA.
Ihre Vorteile:
- Professionelle Tools für Ihr Immobilienmanagement
- Mietverwaltung
- Digitale Dokumentablage im sicheren Cloud-Datenraum
- Benachrichtigungen zu anstehenden Aufgaben
- Einfacher Datenaustausch mit allen Beteiligten
- Individuelles Rechtemanagement
Funktionen
Entdecken Sie die Ansichten, Funktionen und Möglichkeiten, wie ViDA Ihnen das Immobilienamanagement und die Immobilienverwaltung vereinfacht.
Datenraum
Hier legen Sie Ihre physischen Aktenordner und Ablagen an einem digitalen Speicherort ab. Ihr Datenraum basiert auf dem gif-IDA, dem Immobilien-Daten-Austausch der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V., mit einigen hilfreichen Erweiterungen.
Die Zusammenarbeit mit Dritten wie Dienstleistern, Mitarbeitern und Partnern wird kinderleicht – jeder Datenraumbereich mitsamt Dokumenten wie Verträgen, Plänen und Schriften kann von Ihnen mit den Projektteilnehmern geteilt werden. Sie können auch eine einzelne Dateien schnell aus ViDA versenden.
Mietverwaltung
Unser Mietvertrags-Feature deckt alle wichtigen Inhalte ab und informiert Sie, wenn Sie oder Ihr Mieter aktiv werden muss. Die Reduktion der Vertragsinhalte auf die wesentlichen Keyfacts lässt Sie bei Rückfragen oder Prüfungen schnell und einfach eine Antwort finden ohne die meist Mehrseitigen Mietverträge durchblättern zu müssen.
Benachrichtigungen
Möchten Sie nichts mehr verpassen? Stellen Sie sich nach Bedarf Benachrichtigungen für folgende Ereignisse ein:
- Anstehende Mieterhöhungen
-
Indexierung oder
Staffelanpassung
- Anstehende
Optionsmöglichkeiten
-
Automatischer Index-Abgleich
Kontakte & Ansprechpartner
Sobald mehrere Personen an einer Immobilie oder in der Mieterstruktur beteiligt sind, kann die Kontaktverwaltung schwierig werden. Wir meinen hier: Ansprechpartner, Entscheider, Vertragspartner oder Eltern eines jungen Mieters, die als Bürgen dienen. Mit VIDA werden Sie der Flut an (E-Mail)-Adressen und Telefonnummern im Handumdrehen gerecht, indem sämtliche Kontaktdaten mit den passenden Immobilien verknüpft und bei Bedarf kontaktiert werden.
Rechteverwaltung
Wenn Sie unterschiedliche Eigentümerstrukturen in Ihrem Portfolio haben – eine Immobilie in Finanzierung, bei einer weiteren sind Sie in einer Erbengemeinschaft beteiligt – erhalten Sie mit VIDA eine Software, die sämtliche Strukturen bedienen kann.
ViDA Benutzer
Das können Sie persönlich
mit einem Account bei
ViDA und/oder weitere
Personen wie Ihre
Geschäftspartner
oder
Familienangehörige sein,
mit denen Sie gemeinsam
Immobilien besitzen und
vermieten.
Eigentümer
Ob Sie allein, gemeinsam
mit anderen Personen
oder in einer
Gesellschaft/Unternehmensstruktur
Immobilien
besitzen –
mit ViDA können Sie die
jeweiligen Strukturen
abbilden und jedem
ViDA-Benutzer
individuellen
Zugriff
auf das Portfolio
gestatten.
Immobilien
Legen Sie Ihre Immobilie
passend zu Ihrer
Besitzstruktur in ViDA
an. Ihre privaten
Immobilien sind nur
für
Sie zugänglich
und die Immobilien einer
Gesellschaft für Sie und
Ihre Geschäftspartner.
Hierdurch können
auch
komplexe Beteiligungen
in Ihrem Portfolio
angelegt und gemanagt
werden.
Externe Partner
Sie können externen
Partnern einen Zugang zu
von Ihnen genau
definierten Bereichen
Ihrer
Immobilien
freischalten.
Dies können
Steuerberater, Anwälte
oder Banker sein.
Hierdurch können die
Partner
schneller
ohne
ständige Anfragen
wichtige Informationen
zu Ihren Immobilien
abfragen und schneller
mit Ihrer
Arbeit
voranschreiten.
Die Sicherheit von ViDA
Ihre Daten, unsere Sicherheitsversprechen.
Ihre Daten sind sicher, nur für Sie zugänglich und werden nicht an dritte weiter geben. ViDA nutzt ausschließlich Server in Deutschland.
Was offline viele Nerven kostet, erhalten Sie bei uns online für wenige Euro pro Einheit.
ViDA-Angebot
Unsere Preisstruktur ist einfach und transparent. Sie bezahlen einen festen Preis (2,94 € netto) je Mieteinheit. Keine versteckten Kosten, Sie zahlen nur für das, was Sie wirklich brauchen. Nutzen Sie das volle Potenzial schon ab einer Einheit.
Nach Ablauf Ihres Probemonats wird monatlich ein Betrag, entsprechend des Umfangs Ihres Abonnements, fällig. Ihr Rechnungsdatum entspricht dem Tag, an dem Sie sich bei ViDA registriert haben.
Ihre Vorteile
Keine wichtigen Informationen verpassen
Wir Benachrichtigen Sie nach Bedarf mit Push-Nachrichten für verschiedene Ereignisse.
- Anstehende
Mieterhöhungen
-
Staffelanpassung
oder
Indexierung
-
Anstehende
Vertragsverlängerungsoptionen
-
Ausstehende
Mietzahlungen
-
Index-Abgleich
Alles an einem Ort
Aktenberge gehören in eine analoge Vergangenheit. Mit digitaler Verwaltung haben Sie all das immer und im Handyformat dabei:
- Alle Details und
Dokumente zum
Mietvertrag und zum
Objekt
- Laufzeit,
Höhe, Anpassungsmodell,
Optionsziehung
-
Fläche, Bebauung,
Art
- Rechnungen und
Verträge
Überall verfügbar
Wo Internet ist, dort ist auch VIDA. Sie können sich von zu Hause, aus dem Büro oder auf Reisen in Ihr Profil einloggen und
- alle Dokumente und
Informationen mobil
abrufen
- Dokumente
über Ihr Handy teilen,
drucken und verschicken.
Für alle Strukturen
Ihr Assistent ist personenbezogen, stellt Ihre Rechteverteilung/-struktur flexibel dar und kann mühelos sämtliche Beteiligungsstrukturen abbilden:
- GbR
- GmbH
-
AG
- Privat
Effektives Teamwork
Immobilien-Business is People-Business. VIDA ermöglicht Ihnen, alle Gewerke, Mieter, Teilhaber und Dienstleister über einen Kanal zu kontaktieren und Aufgaben zuzuweisen. Dazu zählen:
Eigentümergemeinschaft, Mitarbeiter, Partner, Steuerberater, Bankberater, Anwalt, Gutachter
Intuitives Design
Zeit sparen
Professionelles Immobilienmanagement ist zeitintensiv. Durch unsere Software werden jedoch alle Dokumente für alle Beteiligten abrufbar und die Wege automatisch kürzer:
- Steuererklärung/Abschlüsse
ohne Rücksprache
-
Anwälte können Fälle
ohne Rücksprache
bearbeiten
-
Bankberater können alle
für die Finanzierung
wichtigen Faktoren
abrufen und
Finanzierungsangebote
ohne Rücksprache stellen
Kosten sparen
Kosten, manchmal sind die offensichtlich. Manchmal versteckt hinter Prozessen, die Geld kosten. Mit VIDA sparen bedeutet daher:
- Zeitersparnis für alle
Partner
- Alle
Dokumente können selbst
eingesehen werden (Bank,
Steuerberater, Anwalt,
Verwalter)
-
Lückenlose
Dokumentation
-
Aufgabenverteilung mit
allen Beteiligten
möglich
- Keine
Mietanpassung
verpassen
-
Leerstände werden
angezeigt
Volle Kontrolle
Immobilienverwaltung und -besitz bringen Vorteile und Verantwortung mit sich. Damit Sie dem jederzeit gerecht werden können, haben Sie volle Kontrolle über folgende Vorgänge:
Als Verwalter
-
Mieteingänge
überwachen
- Keine
Anpassungsmöglichkeit
verpassen
-
Reparaturen und
Wartungen immer im Griff
Als Eigentümer
-
Kontrolle des
Verwalters
- Ohne
Rücksprache mit dem
Verwalter alles selbst
abrufen und den Stand
der Immobilie prüfen
ViDA Service
Wir helfen Ihnen auch gerne persönlich und individuell!
Über unsere Service-Hotline erreichen Sie uns Mo – Fr von 09.30 – 16.00 Uhr. Selbstverständlich erreichen Sie uns auch Rund um die Uhr per E-Mail.
Unsere Webinare geben Ihnen die Möglichkeit, ViDA live kennenzulernen. Sie können interaktiv an den Webinaren teilnehmen und Ihre Fragen stellen.
+49 (0)761 – 40 14 99 22 oder service@vida-property.com